首付仅15万 在龙文买房还有得选吗？
2023-05-26 18:05:51
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【问】并无是非：龙文区有首付15万左右可以买的小区吗？
【资料图】
【答】房妹子：你好！要在龙文区找首付为15万的小区，一定程度上是比较困难的。可选的要么就是一些单身公寓，比如华艺世纪佳缘的单身公寓，或者到蓝田片区去找一找。一手房的话，预算再高一点点的话，可以考虑珑悦澜庭建面约79-89㎡的住宅，总价80万，首套房首付就在16万左右。
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【问】佳华:可爱的房妹子，听说芝山镇今年要变成市直了，是否会影响西边二手房售价呢？谢谢。
【答】房妹子：你好！芝山镇已经撤镇设街道了，不过目前还没有官宣划入市直的消息。如果是变成市直的话，一定程度上对周边的二手房价会起到一定的增值或保值作用。
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【问】缘：房妹子，君临天下和丽园君悦怎么样？
【答】房妹子：你好！君临天下和丽园君悦都是芗城区早期品质较高，不过又比较老的房子了，均价在1.5万元/㎡-1.55万元/㎡上下。小学都是巷口中心小学，中学在漳州三中和漳州三中分校之间摇，比较不错。地段上靠近传统的天虹-丹霞路商圈，同样是YYDS。不过相比之下，如果没有学区的刚性要求，买周边的新房，毕竟房龄新，品质上会更好一些。比如禹洲城上城，建发缦云，信和御龙天下等。
建发缦云
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【问】有李：可以过户的安置房，刚需，能入手吗？
【答】房妹子：你好！有证能过户，就没问题，可以买。
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【问】kuma:美丽的房妹子，龙文区的蔡坂安置房什么时候可以交房呢？
【答】房妹子：你好！蔡坂安置地位于英桥花海以南、建元东路以北、福岐南路以东、东环城路以西。该安置房项目于2019年3月份启动征迁，现已基本完成。该项目总征地约208亩，拆迁约6.7万㎡，需安置面积约3.5万㎡。蔡坂片区安置房主要用于安置湘桥社区的拆迁居民，分3个地块开发。其中漳州2022P04地块（万顺鸿苑公馆），位于漳州市龙文区福岐南路以东、迎宾路以南，占地面积5.2万多㎡，建筑面积约19.4万㎡，包含10栋高层住宅，共计有安置用房1419套，2栋商业及3栋配套用房，该项目地上建筑均为装配式建筑，主体结构采用铝模加爬架，以加快施工进度，目前装配率已达到60%以上；另外蔡坂03地块东湘苑项目已于今年3月份正式动工，预计今年年底完成结构封顶，建成后可提供超2500套安置房。不过具体的交房时间表，目前暂无哦。
万顺鸿苑公馆（来源：龙文融媒）
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【问】一点点：房妹，网传五月后公积金余额将不能用于首付款，是真的还是假的？
【答】房妹子：你好！目前是没有相关的官方消息的哈，具体等官方消息出炉后见分晓。
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